Месячные архивы: Июль 2022

asvfedf

Что такое ПСН и для каких цели оно используется

Потребности мелких и средних предпринимателей, крупных организаций или холдингов в размещении с успехом обслуживает рынок коммерческой недвижимости. Однако в последнее время у представителей бизнеса растет спрос на помещения свободного назначения, имеющие общепринятое сокращение — ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/. Мнения специалистов относительно таких объектов разделились: кто-то считает их разновидностью коммерческой недвижимости, а кто-то — отдельным видом, но никто не оспаривает преимущества ПСН.

Для чего используются ПСН

К помещению свободного назначения можно отнести не все здание, а одну или несколько комнат в нем. Главный критерий, позволяющий подобное выделение, — наличие отдельного входа.

Примеры возможного использования ПСН:

• склады, хранилища;
• магазины, кафе;
• офисы и пр.

Помещением свободного назначения может быть любой объект недвижимости, подлежащий продаже, сдаче в аренду или передаче в пользование на других основаниях. Пользоваться ПСН удобно прежде всего предпринимателям, планирующим расширение или ведущим бизнес, позволяющий работать одновременно по нескольким направлениям. Также помещения свободного назначения могут использоваться сразу для нескольких целей, к примеру для магазина с собственным складом. Несмотря на то, что ПСН не имеет ограничений по использованию, стоит понимать, что есть ситуации, в которых свою деятельность все же придётся согласовать. Например, арендуя помещение в здании престижного бизнес-центра, будет неуместно обустраивать в нем караоке-бар.

В остальном, ПСН — наиболее удобный и перспективный формат аренды недвижимости для любого вида бизнеса.

asvfedf

Оптовые закупки верхней одежды: что нужно знать начинающему предпринимателю

Продажа верхней одежды всегда будет перспективным направлением бизнеса. Это касается и онлайн-магазинов, и офлайн-точек. Но чтобы магазин приносил вам прибыль, нужно тщательно продумать его ассортимент и выбрать надежного поставщика. Сегодня верхняя одежда оптом продается в том числе и онлайн, поэтому даже если вы начинаете свой бизнес в отдаленном от крупных городов населенном пункте, вы без проблем сможете заказать необходимое количество товара.

На что обратить внимание при формировании ассортимента

Для начала определитесь с ценовым сегментом, выявите свою целевую аудиторию. Спрос есть и на дешевые куртки, которые служат один-два сезона, и на элитную одежду. Но у покупателей с разным достатком — разные ожидания, привычки и требования, соответственно, для работы с каждой из категорий нужны соответствующие магазины. Если вы не можете определиться, ориентируйтесь на людей со средним достатком, которые готовы потратить на куртку от 10000 рублей, но при этом рассчитывают, что она прослужит им несколько лет.

Выбор поставщика — следующий шаг. Изучая ассортимент, обратите внимание на размерный ряд. Лучше, если каждая модель будет представлена в максимальном количестве размеров. Узнайте, есть ли возможность возврата товаров при обнаружении брака.

Если недалеко от вас есть розничный магазин, предлагающий одежду выбранного вами бренда, не будет лишним съездить туда и лично оценить качество ткани и швов.

Для начала можете заказать небольшую партию товара на минимальную сумму — «на пробу». Так вы сможете оценить не только качество товара, но и оперативность обработки заказа, скорость доставки, качество упаковки.

asvfedf

Мифы об игре на пианино

Пианино — это достаточно популярный музыкальный инструмент, научиться играть на котором мечтают многие люди. Если вы хотите купить пианино http://www.laans.ru/cat/pianino/, сегодня это можно сделать даже через интернет. Но для начала вам будет полезно ознакомиться с несколькими мифами об игре на этом инструменте, которые распространены в обществе.

Наиболее распространенные заблуждения об игре на пианино

К ним прежде всего следует отнести утверждение о том, что научиться хорошо играть на пианино может только тот, кто начал заниматься еще в детстве. На самом деле освоить этот инструмент на уровне любителя можно абсолютно в любом возрасте. Если же вы хотите, чтобы ваш ребенок стал знаменитым музыкантом, ему действительно нужно начинать заниматься в раннем детстве, потому что для построения успешной карьеры надо успеть заявить о себе в молодом возрасте, побывать на нескольких фестивалях и конкурсах.

Еще один миф гласит, что пока вы не сможете идеально исполнять одно музыкальное произведение, браться за следующее нет смысла. В действительности у профессиональных пианистов может одновременно пребывать в работе 10-20 музыкальных композиций. Переключение между несколькими музыкальными произведениями или различными фрагментами одного значительно увеличивает эффективность обучения.

Также существует миф о том, что пианист обязательно должен обладать длинными и тонкими пальцами. В действительности это не имеет особого значения. Гораздо более важными для успешного освоения игры на пианино можно назвать ширину ладони, а также растяжку и гибкость, которые вырабатываются в процессе занятий.

asvfedf

Идеи для постов для сообщества во ВКонтакте

Сегодня многие создают группы в социальной сети ВКонтакте как для творческого самовыражения, так и для дальнейшей монетизации. Компании и предприниматели также продвигают свой бизнес через эту площадку. В любом случае владельцу группы хочется, чтобы она пользовалась популярностью, привлекала новых активных подписчиков. Если вы только начинаете вести группу, на ее раскрутку потребуется время. Ускорить процесс можно с помощью рекламы, но далеко не у всех есть бюджет на продвижение. Недорогой и эффективный способ сделать группу более популярной — https://smmyt.ru/shop/vkontakte-likes/ накрутка лайков в ВК. Популярные записи будут появляться в рекомендациях и с большей вероятностью привлекут внимание пользователей. Однако нужно позаботиться и о качестве контента, чтобы удержать внимание потенциальных подписчиков и спровоцировать их на активность (лайк, репост, комментарий).

Что нравится пользователям соцсети

Большой популярностью пользуются разнообразные подборки. Пользователи часто репостят их себе на страницу или ставят лайки, чтобы не потерять. Это может быть подборка тематических фильмов или книг, плейлист, список лайфхаков или рецептов.

Также помните, что сегодня больше внимания обращают на визуальный контент. Поэтому любую новость или статью подкрепляйте красивым или остроумным изображением. Даже если человек не прочитает текст, он может поставить лайк, если его привлечет картинка.

Многие пользователи с помощью лайка выражают свою реакцию на поздравления, поэтому можно регулярно вносить в контент-план поздравления с праздниками или даже пожелания хорошего утра или отличных выходных.

asvfedf

Что в ВАЗ-2111 выходит из строя чаще всего?

Каким бы аккуратным и внимательным ни был водитель, со временем с автомобилем неизбежно возникают различные проблемы. Это касается любой модели, в том числе ВАЗ-2111. В случае выхода машины из строя приобрести необходимые для выполнения ремонтных работ запчасти ВАЗ https://www.autodoc.ru/catalogs/original/options?brand=%D0%92%D0%90%D0%97 можно в профильной фирме. Что же в автомобиле ломается чаще всего?

Типичные неисправности модели

Владельцы ВАЗ-2111М часто жалуются на дверные замки. Со временем они начинают заедать, а после и вовсе перестают работать. Причина заключается в заклинивании из-за попадания влаги внутрь механизма. В результате там возникает очаг коррозии. Решить проблему можно путем замены замка.

Нарекания владельцев вызывает и каркас сидений. Нередко он ломается уже через 100 тысяч км пробега, так как его элементы соединены некачественно. В этом случае требуется выполнить сварку проблемного участка.

В ВАЗ-2111 установлен достаточно надежный двигатель. Обслуживать его и выполнять чистку следует своевременно. В ином случае есть риск повышения уровня потребления масла. Одним из немногочисленных слабых мест мотора является цепь ГРМ. Она быстро изнашивается, поэтому нужно вовремя заменять ее. Иначе возникнет опасность серьезной поломки двигателя.

Дорожный просвет у модели достаточно высокий, поэтому можно не бояться повредить днище из-за неожиданной кочки. Однако подвеска не очень надежная. Первыми из строя выходят втулки и стойки стабилизаторов: обычно это происходит уже спустя 50 тысяч км пробега. Чуть позже возникает необходимость в замене ступичных подшипников и сайлент-блоков.

asvfedf

Операционная система в компьютере: в каком случае ее стоит менять и как это сделать

Многие владельцы компьютеров рано или поздно начинают замечать, что он стал работать медленнее, быстрее нагреваться или самопроизвольно выключаться. Существует несколько вариантов исправления этих неприятных моментов. Например, обновление операционной системы, очистка от ненужных файлов или удаление вируса. Однако бывают такие ситуации, когда операционная система перестает обновлять приложения и драйвера. В таком случае ее необходимо заменить на более новую. Для этого можно обратиться в сервисный центр, где специалисты профессионально занимаются обслуживанием компьютеров https://master-it.spb.ru/it-autsorsing/ и смогут переустановить систему в кратчайший срок. Также можно потратить время и, изучив теорию, попробовать переустановить операционную систему самостоятельно.

Как переустановить операционную систему на компьютере?

Для начала необходимо сохранить всю важную информацию (фотографии, видео, текстовые документы, пароли, презентации, программы). Для этого можно воспользоваться съемным носителем, таким как флешка и жесткий диск. Также информацию можно сохранить в Яндекс. Диске или почтовом ящике.

Далее нужно приобрести новую систему. При этом важно учитывать, что каждый компьютер имеет свои параметры. Для этого нужно в панели задач вести текст «сведения о системе» и нажать кнопку пуска.

После покупки системы следует вставить флешку или диск с ней в компьютер, нажать кнопку перезагрузки и дождаться запуска системы.

Дальше нужно в стандартном программном обеспечении BIOS выбрать в меню загрузки «Boot» устройство, откуда будет загружаться новая система, и нажать кнопку «Enter». После этого компьютер перегрузится и выдаст окно, где нужно будет ввести имя пользователя и код активации.

После окончания установки появится чистый рабочий стол, что будет означать, что компьютер готов к работе.

asvfedf

Что такое приемка квартиры и зачем она нужна?

Приемка квартиры — это обязательная процедура, проводимая при покупке новостройки. Она включает в себя первичный осмотр жилья и подписание акта приема-передачи. Вы можете оценить состояние квартиры самостоятельно или взять с собой на осмотр профессионалов. Второй вариант, конечно же, предпочтительнее, так специалисты смогут выявить недочеты, незаметные на первый взгляд. Помните о том, что осуществить приемку квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment можно лишь единожды. После подписания акта приема-передачи крайне сложно заставить застройщика устранять огрехи.

Какие дефекты можно обнаружить при приемке квартиры?

Начинать нужно с входных дверей. К сожалению, некоторые застройщики экономят, поэтому устанавливают полотна низкого качества, иногда даже со сколами и царапинами. Следующий шаг — осмотр окон. Обратите внимание на то, легко ли они открываются, нет ли в помещении сквозняков. Не менее важное значение имеет состояние стеклопакетов и подоконников.

После этого приступайте к общему осмотру квартиры. Наличие трещин или плесени на стенах, «пузырей» и провисания обоев, а также царапин на сантехнике свидетельствует о том, что внутренняя отделка выполнена некачественно. И принимать квартиру в таком виде нельзя. А вот геометрию поверхностей, состояние систем электроснабжения и вентиляции практически невозможно оценить самостоятельно. Как минимум, потребуется специальное оборудование: лазерные нивелир и дальномер, тестер, детектор напряжения, анемометр, тепловизор. эндоскоп и др. Обратитесь к профессионалам, чтобы не упустить ничего важного.